OCMW krijgt geld om uithuiszettingen te vermijden
Nieuws - 23/07/2019
-
Auteur(s): Ilse Vogelaere
Om een uithuiszetting te voorkomen, kan het OCMW een huurder specifiek begeleiden bij de afbetaling van zijn huurachterstal. En daarvoor kan het – vanaf 1 juni 2020 – een tegemoetkoming krijgen van het Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen.
Bij zijn begeleiding streeft het OCMW naar twee zaken: de afbetaling van de huurachterstal en de creatie van een stabiele woonsituatie, in dezelfde of in een andere huurwoning.
Het Fonds zal financieel tussenkomen als
- ■
de huurder een huurachterstal heeft van een bedrag dat zich situeert tussen twee keer en zes keer de huurprijs;
- ■
het sociaal onderzoek van het OCMW aantoont dat de huurder in aanmerking komt voor de OCMW-dienstverlening en dat hij onder begeleiding zijn huurachterstal kan afbetalen;
- ■
de huurder, de verhuurder en het OCMW een begeleidingsovereenkomst hebben ondertekend.
In de
begeleidingsovereenkomst staan afspraken over de afbetaling van de huurachterstal en de begeleiding door het OCMW. Het OCMW betaalt binnen vijf werkdagen de helft van de achterstal, met een maximum van 1250 euro. De huurder betaalt het saldo via maandelijkse afbetalingen en mag tijdens de afbetaling geen nieuwe huurachterstal creëren. De verhuurder stelt geen vordering tot uithuiszetting in zolang de huurder het afbetalingsplan naleeft en er geen nieuwe huurachterstal is.
De tussenkomst van het Fonds bestaat uit drie tegemoetkomingen. Twee bij de start van de begeleiding en een als de begeleiding eindigt.
Bij de start van de begeleiding krijgt het OCMW een vast bedrag van 200 euro (voor de personeels- en werkingskosten). Daarbij komt nog een bedrag van 25 procent van de huurachterstal, evenwel beperkt tot 625 euro. Dat is bestemd om een deel van de huurachterstal te betalen.
Bij de beëindiging van de begeleiding krijgt het OCMW nog een bedrag van 35% van de huurachterstal, met een maximum van 875 euro. Maar alleen als de huurder in een stabiele huursituatie zit.
Het nieuwe besluit treedt in werking op 1 juni 2020. Het Fonds komt alleen tussen als de vereiste minimale twee maanden huurachterstal dateren van na 1 juni.
Er is voorzien in een terugbetalingsregeling voor verhuurders die - op basis van de oude regeling - een aansluitingsvergoeding aan het Fonds hebben betaald.
Zie ook:
