tel. 015 78 7600
of klant.BE@wolterskluwer.com

Interesse?

Wenst u meer nieuws, praktische informatie en wetgeving over vastgoed?


Brussel: breedbandinfrastructuur mag esthetiek gebouw niet verstoren

Nieuws - 18/04/2019
-
Auteur(s): 
Carine Govaert


Belgisch Staatsblad. – De Brusselse regering vult haar Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening aan met een verplichting om aansluitpunten voor breedbandinternet te voorzien in nieuwe gebouwen en bij belangrijke renovaties.
Maar Brussel geeft een eigen ‘touche’ aan die Europese verplichting.

De Brusselse regering verwerkt de verplichtingen van artikel 8 van de Europese ‘richtlijn 2014/61 inzake maatregelen ter verlaging van de kosten van de aanleg van elektronische communicatienetwerken met hoge snelheid’ in zijn Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV). Richtlijn 2014/61 wordt ook wel de BBC-richtlijn genoemd. Van Broadband Cost Directive.

De Brusselse regering neemt de Europese definities van fysieke binnenhuisinfrastructuur, belangrijke renovatiewerken en toegangspunt over en integreert de Europese verplichting: nieuwe gebouwen moeten uitgerust worden met een ‘voor hoge snelheid bestemde fysieke binnenhuisinfrastructuur, tot de netwerkaansluitpunten’. Die verplichting geldt ook bij belangrijke renovatiewerken.

Wat de regering niet overneemt, is de Europese bepaling dat de breedbandverplichting geldt voor alle bouwaanvragen die na 31 december 2016 worden ingediend.

Het gewest maakt gebruik van de mogelijkheden die de BBC-richtlijn biedt om bepaalde gebouwen vrij te stellen van breedbandinfrastructuur: eengezinswoningen (niet: meergezinswoningen) en belangrijke renovatiewerken (in eengezins- én meergezinswoningen) wanneer de installatie van de infrastructuur tot bovenmatige kosten zou leiden, militaire gebouwen, enz.
Voor vakantiehuizen komt er geen aparte vrijstelling.

De nieuwe GSV waarschuwt wel dat de ‘voor hoge snelheid bestemde fysieke binnenhuisinfrastructuur’ geïntegreerd moet worden in de bouwwerken, zodat die infrastructuur de esthetiek van het bouwwerk niet schaadt.

De wijziging van het GSV vormt het sluitstuk van de implementatie van de BBC-richtlijn in ons land. De procedure die de Europese Commissie heeft aangespannen voor het Europees Hof van Justitie wegens niet-omzetting van de richtlijn, mag dus stopgezet worden.

Maar misschien komt er een procedure wegens niet-correcte omzetting. Want de BBC-verplichtingen gelden in het Brusselse maar voor aanvragen voor stedenbouwkundige vergunningen of attesten die op of na 21 april 2019 worden ingediend, terwijl Europa die deadline op ‘31 december 2016’ had gepind.

– Brussels gewest
– Vanaf 21 april 2019

Zie ook: