tel. 015 78 7600
of klant.BE@wolterskluwer.com

Interesse?

Wenst u meer nieuws, praktische informatie en wetgeving over vastgoed?



Geen halvering van OV meer bij ingrijpende energetische renovatie van woning

Nieuws - 24/04/2019
-
Auteur(s): 
Carine Govaert


Belgisch Staatsblad. – Belastingplichtigen hadden tot nu recht op een tijdelijke halvering of zelfs volledige kwijtschelding van de onroerende voorheffing bij een ingrijpende energetische renovatie van hun gezinswoning. Maar de decreetgever schrapt die tijdelijke halvering. De volledige vrijstelling van OV bij vergaande energetische renovaties blijft wel behouden.

Halvering van OV

Als een woning na een ingrijpende energetische renovatie een E-peil behaalt van maximaal E90, wordt de onroerende voorheffing voor dat gebouw gedurende 5 jaar gehalveerd.

En dit tot het einde van dit jaar, aldus een decreet van 5 april 2019.
De halvering van de onroerende voorheffing geldt alleen nog voor de aanvragen voor een stedenbouwkundige vergunning die tot en met 31 december 2019 worden ingediend.

Vrijstelling van OV

Het vrijstellingsregime blijft wel bestaan. Als een woning na een ingrijpende energetische renovatie een E-peil van maximum E60 behaalt, geniet de eigenaar gedurende 5 aanslagjaren vrijstelling van OV.

De decreetgever wil de eigenaars-verbouwers zo aansporen om een zo groot mogelijke energiereductie te realiseren.

Geen impact op nieuwbouw

Bij nieuwbouw blijven de halvering en vrijstelling van OV voorlopig bestaan.

Halvering van OV
Aanvraag stedenbouwkundige vergunning
E-peil nieuwbouw
E-peil ingrijpende energetische renovatie
01/01/2016-30/09/2016
E30
/
01/10/2016 – 31/12/2019
E30
E90
01/01/2020 -
E30
/

Vrijstelling van OV
Aanvraag stedenbouwkundige vergunning
E-peil nieuwbouw
E-peil ingrijpende energetische renovatie
01/01/2016-30/09/2016
E20
/
01/10/2016 – 31/12/2019
E20
E60
01/01/2020 -
E20
E60

Ingrijpende energetische renovatie

Een ingrijpende energetische renovatie is volgens het energiebesluit:
ofwel een functiewijziging bij een beschermd volume van meer dan 800 m³
ofwel een renovatie waarbij minstens de toestellen waarmee een specifiek binnenklimaat wordt gerealiseerd (de verwarming of koeling) integraal worden vervangen en minstens 75% van de buitenschil geïsoleerd wordt.

– Vlaams gewest
– Vanaf 1 januari 2020

Zie ook: