Vlaamse Codex Fiscaliteit: termijnverlenging fiscale notificaties ongedaan gemaakt
Nieuws - 22/03/2024
-
Auteur(s): Droits Quotidiens Legal Design
De termijnen in het kader van de fiscale meldingsplicht bij de vervreemding van een onroerend goed, bij de opmaak van een akte of attest van erfopvolging en bij de openbare verkoop van roerende goederen die door het nieuwe Burgerlijke Wetboek de facto werden verlengd, zijn teruggebracht naar de oorspronkelijke situatie. Dat blijkt uit een wijziging aan de Vlaamse Codex Fiscaliteit.
Nieuw Burgerlijk Wetboek
Op 1 januari 2023 is het nieuwe Burgerlijke Wetboek in werking getreden.
Artikel 1.7 van Boek 1 van dit wetboek stelt als regel van gemeen recht m.b.t. de berekening van termijnen dat zaterdagen niet als werkdagen worden beschouwd.
Een bepaling met grote gevolgen voor bepaalde notificatieprocedures op basis van de Vlaamse Codex Fiscaliteit (VFC). Meer concreet de fiscale meldingsplicht bij de vervreemding van een onroerend goed, bij de opmaak van een akte of attest van erfopvolging en bij de openbare verkoop van roerende goederen.
Fiscale notificaties
- ■
de opmaak van een akte betreffende de overdracht of hypothecaire aanwending van een onroerend goed, schip of vaartuig; en
- ■
bij de opmaak van een akte of attest van erfopvolging overeenkomstig artikel 4.59 van het Burgerlijk Wetboek.
Een gelijkaardige procedure is van toepassing voor openbare ambtenaren of ministeriële officieren die belast zijn met de openbare verkoping van roerende goederen waarvan de waarde ten minste 250 euro bedraagt.
Door de verzending van het bericht door de notaris zal de bevoegde entiteit van de Vlaamse administratie de fiscale toestand onderzoeken. Als die vaststelt dat er nog belastingen verschuldigd zijn, zal zij dit signaleren via een fiscale notificatie en op die manier de openstaande belastingschulden ter kennis brengen van de notaris.
Deze fiscale notificatie geldt als beslag onder derden in handen van de notaris (respectievelijk openbare ambtenaar of ministeriële officier) waardoor die ertoe gehouden is om de verschuldigde bedragen door te storten.
Termijnen
Voor deze notificaties hanteert de VCF strikte termijnen.
Voor de kennisgeving aan de notaris van het bedrag van de belastingen en toebehoren die aanleiding kunnen geven tot inschrijving van de wettelijke hypotheek van het Vlaamse Gewest op de goederen die het voorwerp uitmaken van een akte die de vervreemding of de hypothecaire aanwending van een onroerend goed, van een schip of een vaartuig tot voorwerp heeft geldt bijvoorbeeld een termijn van 12 werkdagen
(art. 3.12.1.0.2 VCF).Voor de berekening van deze termijn werden zaterdagen steeds meegeteld als werkdag. Maar door de inwerkingtreding van artikel 1.7 van het nieuwe Burgerlijke Wetboek is dat niet langer toegelaten waardoor in de praktijk een langere termijn geldt.
Die situatie is echter niet wenselijk voor notarissen, noch voor de bevoegde entiteit van de Vlaamse administratie. Bijvoorbeeld: doordat zaterdagen niet meer worden meegerekend in de termijn van 12 werkdagen moeten notarissen immers langer wachten voordat ze kunnen overgaan tot het verlijden van de notariële akte.
De Vlaamse decreetgever verkort daarom de wettelijke termijnen in de VCF zodat de bepaling in het nieuwe Burgerlijke Wetboek geen impact heeft:
- ■
de termijn waarover het bevoegde personeelslid beschikt om aan de notaris het bedrag van de fiscale schuldvorderingen ter kennis te geven die aanleiding kunnen geven tot de inschrijving van de wettelijke hypotheek van het Vlaamse Gewest op het onroerend goed dat het voorwerp van de akte is, wordt teruggebracht van 12 werkdagen naar 10 werkdagen (artikel
3.12.1.0.2 VCF);
- ■
de termijn waarbinnen het bevoegde personeelslid een wettelijke hypotheek kan inschrijven wordt teruggebracht van 8 naar 7 werkdagen
(artikel 3.12.1.0.3); - ■
de termijn waarin de notaris de onder hem gehouden bedragen moet overmaken aan de bevoegde entiteit van de Vlaamse administratie wordt teruggebracht van 8 naar 7 werkdagen
(artikel 3.12.1.0.3);- ■
de termijn waarover het bevoegde personeelslid beschikt om schulden ter kennis te geven bij een openbare verkoop van roerende goederen met een waarde van meer dan 2500 euro wordt teruggebracht van 8 naar 7 werkdagen (
artikel 3.12.1.0.10 VCF);
- ■
de termijn waarover het bevoegde personeelslid beschikt om schulden ter kennis te geven die vermeld worden op het attest of de akte van erfopvolging, wordt teruggebracht van 12 naar 10 werkdagen (
artikel 3.12.1.0.17 VCF).
Andere wijzigingen
Het wijzigingsdecreet van 15 maart 2024 zorgt verder nog voor een aantal voornamelijk technische wijzigingen aan de VCF in navolging van het nieuwe Burgerlijke Wetboek. Waar nodig worden verwijzingen naar opgeheven artikelen uit het oude Burgerlijk Wetboek vervangen door een verwijzing naar de nieuwe maar inhoudelijk gelijkaardige bepalingen.
In werking
Het decreet van 15 maart 2024 treedt in werking op 30 maart 2024 (10 dagen na publicatie in het Belgisch Staatsblad), maar er zijn heel wat uitzonderingen. Zo zijn bijvoorbeeld de aangepaste termijnen in artikel 3.12.1.0.2, eerste lid, en artikel 3.12.1.0.3 van de VCF van toepassing voor alle situaties waarin de berichten vermeld in artikel 3.12.1.0.1 en 3.12.1.0.16 van de VCF verzonden worden na 1 april 2024. De nieuwe termijnen in artikel 3.12.1.0.10, eerste lid, en artikel 3.12.1.0.11, vierde lid van de VCF zijn van toepassing voor alle situaties waarin het bericht van de openbare verkoop van roerende goederen vermeld in artikel 3.12.1.0.10 van de VCF verzonden wordt na 1 april 2024.
Zie ook
Geraakte artikels
