4 referentierentevoeten voor 4 soorten leningen
Hypothecaire leningen met vaste rentevoet
Het belastbaar voordeel wordt berekend op basis van het verschil tussen:
- ■
de referentierentevoet van het jaar waarin de lening werd gesloten;
- ■
en de aan de ontlener toegekende rentevoet.
Voor hypothecaire leningen die in 2020 werden toegekend, bedraagt de referentierentevoet:
- ■
1,41% voor leningen waarvan de terugbetaling door een gemengde levensverzekering is gewaarborgd;
- ■
1,36% voor andere leningen.
In 2019 bedroegen die percentages 1,70% (gemengde levensverzekering) en 1,58% (andere leningen).
Hypothecaire leningen met veranderlijke rentevoet
Voor hypothecaire leningen met veranderlijke rentevoet die vanaf 1 januari 1995 werden toegekend, wordt het voordeel berekend op basis van de referte-indexen die maandelijks in het Belgisch Staatsblad worden gepubliceerd.
Alle referte-indexen van 2020 zijn opgenomen als bijlage bij het KB van 24 februari 2021 dat de referentierentevoeten vaststelt.
Niet-hypothecaire leningen met vaste looptijd
Voor niet-hypothecaire leningen met vaste looptijd waarin de leningsovereenkomst is gesloten na 31 december 1984 wordt het belastbaar voordeel berekend:
- ■
ofwel op basis van een maandelijks en forfaitair lastenpercentage;
- ■
ofwel op basis van het reële jaarlijkse lastenpercentage van het jaar waarin de lening werd gesloten.
Voor 2020 bedraagt het maandelijks lastenpercentage:
- ■
0,04% voor leningen om de aankoop van een wagen te financieren (0,04% in 2019) ;
- ■
0,11% voor andere leningen 0,12% in 2019).
Het reële jaarlijkse lastenpercentage wordt berekend volgens de volgende formule: i = (p x 24 x n) / (n + 1), waarbij :
- ■
i = reëel jaarlijks lastenpercentage;
- ■
p = maandelijks lastenpercentage;
- ■
n = terugbetalingstermijn in maanden.
Niet-hypothecaire leningen zonder vaste looptijd
Voor kaskredieten en voorschotten op rekening-courant die in 2020 zijn opgenomen, geldt een referentierentevoet van 10,20% (8,78% in 2019).
Inwerkingtreding: deze rentevoeten zijn van toepassing voor de voordelen van alle aard die vanaf 1 januari 2020 worden toegekend.
