tel. 015 78 7600
of klant.BE@wolterskluwer.com

Interesse?

Wenst u meer nieuws, praktische informatie en wetgeving over vastgoed?



Brussel schrapt ‘klein beschrijf’ uit uitvoeringsbesluit op registratierechten

Nieuws - 07/01/2020
-
Auteur(s): 
Carine Govaert


Het Brussels gewest besliste in 2002 om een eigen registratierechtenregime op te leggen voor de aankoop van een woning. Het gewest schafte het klein beschrijf af en voerde een eenheidstarief in met een abattement. Dat gebeurde met een ordonnantie van 20 december 2002. Die ordonnantie schrapte ook de federale regels uit de Brusselse versie van het Wetboek van Registratierechten. Het uitvoeringsbesluit werd echter niet mee aangepast en dat bleef dus naar de opgeheven artikels van het wetboek verwijzen. Tot nu. Met een besluit van 19 december 2019 schrapt Brussel die verouderde verwijzingen.

Wie in Brussel een eigen woning met een waarde van maximum 500.000 euro aankoopt, geniet een vrijstelling van registratierechten of abattement op de eerste schijf van 175.000 euro. Daarboven betaalt u het eenheidstarief van 12,5%. Uiteraard onder bepaalde voorwaarden. Zo moet het onroerend gelegen zijn in een van de 19 Brusselse gemeenten, moet de koper een natuurlijke persoon zijn, en moet de koper binnen de 2 jaar zijn hoofdverblijfplaats in het aangekochte pand vestigen.

Het besluit waarmee de Brusselse regering de verouderde verwijzingen opheft, treedt 10 dagen na publicatie in werking.

Zie ook:
Ordonnantie van 20 december 2002 tot wijziging van het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten, BS 31 december 2002; en Errata, BS 16 januari 2003.
W.Reg., art. 53 e.v. (opgeheven).