tel. 015 78 7600
of klant.BE@wolterskluwer.com

Interesse?

Wenst u meer nieuws, praktische informatie en wetgeving over vastgoed?



Na Haacht nog 28 gemeenten zonder plannen- en vergunningenregister

Nieuws - 13/03/2019
-
Auteur(s): 
Carine Govaert


BS 08/03/2019. – Onroerendgoedadvertenties en verkoopaktes moeten informatie bevatten over de stedenbouwkundige verordeningen, as-builtattesten, voorkooprechten ... die van toepassing zijn op het terrein of de constructie in kwestie. Maar zonder goedgekeurd plannen- en vergunningenregister is dat niet mogelijk. Momenteel zijn er nog 28 steden en gemeenten die niet in orde zijn met deze wettelijke verplichting. Het Vlaams-Brabantse Haacht heeft zich in regel gesteld.

De volgende 28 steden en gemeenten zitten echter nog altijd ‘op het strafbankje’:
Gemeente zonder plannen- en vergunningenregister
Antwerpen
Limburg
Oost-Vlaanderen
Vlaams-Brabant
West-Vlaanderen
Arendonk
Hechtel-Eksel
Lede
Diest
Mesen
Baarle-Hertog
Herstappe
Maarkedal
Gooik
Spiere-Helkijn
Berlaar
Heusden-Zolder
 
Kraainem
Torhout
Bonheiden
Opglabbeek
 
Sint-Pieters-Leeuw
 
Edegem
Zutendaal
 
Tienen
 
Lint
 
 
 
 
Meerhout
 
 
 
 
Mortsel
 
 
 
 
Oud-Turhout
 
 
 
 
Ravels
 
 
 
 
Rumst
 
 
 
 
Willebroek
 
 
 
 
Zandhoven
 
 
 
 

Wie een onroerend goed wil verkopen in een registergemeente – dat is een gemeente of stad mét een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister –, moet in de verkoopadvertentie vermelden:
of er voor de grond of het gebouw een stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning of omgevingsvergunning werd uitgereikt;
wat de huidige stedenbouwkundige bestemming van het goed is;
of er voor het goed een dagvaarding werd uitgereikt en of er een herstelvordering werd opgelegd, en welke beslissingen daaruit voortvloeiden;
of er voor het goed een as-builtattest werd uitgereikt; en
of er een recht van voorkoop op het goed rust.
Bij langdurige verhuur geldt eveneens een informatieplicht.
Notarissen en vastgoedmakelaars moeten in registergemeenten een recent stedenbouwkundig uittreksel bij de compromis of verkoopakte voegen.

Al die stedenbouwkundige informatie wordt bijgehouden in het gemeentelijk plannen- en vergunningenregister. Het plannenregister is de inventaris van alle voorschriften die van toepassing zijn op het grondgebied van een gemeente of stad: gewestplannen, bijzondere plannen van aanleg, ruimtelijke uitvoeringsplannen, rooilijnplannen, onteigeningsplannen, voorkooprechten, stedenbouwkundige verordeningen,… Het vergunningenregister toont alle stedenbouwkundige informatie per perceel.

Van toepassing
Vlaams gewest. Situatie op 1 januari 2019.

Zie ook: