Veranda’s en technische cabines zonder architect
Nieuws - 13/11/2018
-
Auteur(s): Carine Govaert
Voor sommige kleine bouwwerken is er geen tussenkomst van een architect nodig. Het gaat dan bijvoorbeeld om kleine gebouwen, met een oppervlakte van maximum 40m² en een hoogte van 3 of 4 meter. Pech voor de architect, maar met haar diversebepalingenbesluit voegt de Vlaamse regering daar nog 2 items aan toe.
Vanaf nu kunnen de volgende kleine bouwwerken uitgevoerd worden zonder de medewerking van een architect:
- ■
een hok voor dieren met bijbehorende afrastering, een duiventil of een volière;
- ■
een tuinhuisje, bergplaats, garage of carport;
- ■
een serre;
- ■
een veranda of een soortgelijke constructie die bestaat uit minstens 75% glas of doorzichtig materiaal, of een overdekt terras; of
- ■
een technische cabine.
Uiteraard op voorwaarde dat deze bouwwerken voldoen aan de beperkingen op het vlak van vloeroppervlakte en hoogte. En als er wordt aangebouwd aan een bestaand gebouw, mogen de bouwwerken niet bedoeld zijn om een constructieprobleem op te lossen en mogen zij ook de stabiliteit van het aanpalende gebouw niet wijzigen.
Veranda’s waren vroeger bijna volledig opgetrokken uit glas, maar door de energiereglementering verschuift de materiaalkeuze en ontstaat er meer en meer discussie: gaat het nog wel om een veranda? En is er dus vrijstelling van architect? De aanvulling met de constructies die voor minstens 75% uit glas bestaan, moet daar duidelijkheid in brengen.
De technische cabines worden toegevoegd omdat dergelijke cabines meestal modulair opgetrokken worden. En zelfs als ze nog gemetst worden, is de inbreng van de architect of ontwerper minimaal. Voor technische cabines gelden immers geen comforteisen, en ook geen eisen op het vlak van binnenklimaat of energie.
Van toepassing
Vlaams gewest. Vanaf 22 november 2018.
Zie ook:
