Meer details over renteloze lening voor energierenovatie van noodkoopwoningen
Nieuws - 21/02/2020
-
Auteur(s): Ilse Vogelaere
Mensen die hun noodkoopwoning energetisch willen renoveren, kunnen hiervoor een renteloze lening aangaan bij het OCMW. Vlaamse minister van Energie Demir bepaalt nu voor welke investeringen dit kan. En ze regelt ook de vervroegde terugbetaling van de lening.
Werken
Noodkoopwoningen zijn woningen die mensen met een laag inkomen kopen omdat ze niet op de sociale of private huurmarkt terecht kunnen. Vaak zijn het woningen waar veiligheid en energiezuinigheid slecht scoren. Om de mensen een duwtje in de rug te geven voor een energetische renovatie, kunnen ze bij het OCMW een renteloze lening aangaan. Van maximum 25.000 euro.
Vervroegde terugbetaling
Wie zijn volledige lening vervroegd wil terugbetalen aan het OCMW kan dat. In principe zijn hier geen kosten aan verbonden.
Maar bij een gedeeltelijke vervroegde terugbetaling kan het OCMW wel een minimumbedrag vaststellen of een dossierkost van maximaal 25 euro per verrichting aanrekenen. Het OCMW kan dit alleen maar doen als dit expliciet in de kredietovereenkomst met de ontlener staat.
Meerwaarde
Wanneer binnen de vier jaar na de volledige terugbetaling van de lening de ontlener een
meerwaarde realiseert, moet hij een vergoeding betalen.
Afbetalingsplan
Het OCMW kan een afbetalingsplan toestaan. Maar alleen nadat de terugbetalingscapaciteit van de ontlener eerst is onderzocht. Daarvoor vergelijkt men zijn financiële middelen en inkomsten met zijn vaste uitgaven.
Inwerkingtreding
Het nieuwe MB van 31 januari 2020 treedt in werking op 1 maart 2020.
