tel. 015 78 7600
of klant.BE@wolterskluwer.com

Interesse?

Wenst u meer nieuws, praktische informatie en wetgeving over vastgoed?


VCRO: Grondwettelijk Hof vernietigt aanvang beroepstermijn tegen registratiebeslissingen voor derden-belanghebbenden

Nieuws - 04/10/2024
-
Auteur(s): 
Droits Quotidiens Legal Design


Belanghebbende-derden kunnen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen (RvVB) beroep aantekenen tegen een registratiebeslissing (opname in een vergunningenregister) binnen een termijn van 45 dagen. Het Grondwettelijk Hof vernietigt echter de bepaling uit de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) die stelt dat die termijn van 45 dagen aanvangt ‘vanaf de dag na de opname van de constructie in het vergunningenregister, wanneer er geen betekening vereist is’.

Zo’n opname in het vergunningenregister wordt immers niet (aan derden) bekendgemaakt. Volgens het Hof wordt door de bepaling (artikel 4.8.11 §2, 2°, b) VCRO dan ook een ‘onevenredig strenge verplichting tot waakzaamheid’ opgelegd aan derde-belanghebbenden die tegen een registratiebeslissing beroep willen instellen bij de RvVB. ‘Er kan redelijkerwijze niet van een omwonende worden verwacht dat hij op zeer regelmatige basis het vergunningenregister raadpleegt, louter om na te gaan of daarin constructies werden opgenomen waarvan hij hinder of nadelen kan ondervinden’, aldus het Hof in arrest nr. 109/2024.

En dat vormt een schending van artikelen 10 (gelijkheidsbeginsel), 11 (non-discriminatiebeginsel) en 13 (toegang tot rechter) van de Grondwet in samenhang gelezen met artikel 6 van het Europees Verdrag voor de rechten van de mens. Het Hof heeft de betrokken bepaling dan ook vernietigd.

Het arrest heeft een directe impact op derde-belanghebbenden (zoals omwonenden). De regering zal een nieuwe regeling moeten invoeren om de beroepstermijn voor registratiebeslissingen te verduidelijken, op een manier die tegemoetkomt aan de bezwaren van het Hof.

Zie ook
Geraakte artikels