tel. 015 78 7600
of klant.BE@wolterskluwer.com

Interesse?

Wenst u meer nieuws, praktische informatie en wetgeving over vastgoed?


Luchtkwaliteit: nieuwe verplichtingen voor uitbaters en eigenaars van plaatsen

Nieuws - 13/06/2024
-
Auteur(s): 
Droits Quotidiens Legal Design


De luchtkwaliteit in gesloten plaatsen die publiek toegankelijk zijn is al geregeld door de wet “Binnenluchtkwaliteit” van 6 november 2022. Het koninklijk besluit van 12 mei 2024 legt de verplichtingen vast voor de uitbaters en eigenaars van de plaatsen.

Doelstellingen van het koninklijk besluit van 12 mei 2024

In november 2022 voorzag de federale wetgever in nieuwe regels ter verbetering van de binnenluchtkwaliteit in gesloten plaatsen die publiek toegankelijk zijn.

Er waren echter aanvullende bepalingen nodig met betrekking tot:
de voorwaarden voor de plaatsing van de luchtkwaliteitsmeters;
de zichtbaarheid van de meetgegevens of prestaties van de ventilatie- of luchtzuiveringssystemen;
de structuur van de risicoanalyse en het actieplan;
de eisen voor de installatie, goede werking en onderhoud van de ventilatie- en luchtzuiveringssystemen.

Aan de toestellen gestelde eisen

De luchtkwaliteitsmeters moeten:
voldoen aan de eisen voor CO2-meters;
regelmatig worden nagekeken.

De uitbater moet een luchtkwaliteitsmeter installeren in elke plaats.

Sensibiliseren van het publiek

De uitbater moet het publiek sensibiliseren betreffende de binnenluchtkwaliteit op basis van:
de waarden gemeten door de luchtkwaliteitsmeter;
de realiseerbare debieten door het aanwezige ventilatie- en/of luchtzuiveringssysteem.

In de 1e hypothese moet de CO2-concentratie worden aangegeven op een scherm of via een Qr-code of op een website.

In de 2e hypothese moet de uitbater voor het ventilatiesysteem het volgende aanduiden:
het totale debiet aan buitenlucht;
het maximaal aantal personen dat is toegelaten in de plaats;
de bewijzen dat het systeem regelmatig wordt gecontroleerd;
de datum van de laatste controle van het ventilatiesysteem en de naam van de controlerende onderneming.

Voor het luchtzuiveringssysteem moet de uitbater het volgende aanduiden:
de totale realiseerbare hoeveelheid aan gezuiverde lucht;
het maximaal aantal personen dat is toegelaten in de plaats;
de bewijzen dat het systeem regelmatig wordt gecontroleerd;
de datum van de laatste controle van het luchtzuiveringssysteem en de naam van de controlerende onderneming.

Luchtkwaliteitsmeter niet nodig

De uitbater moet geen luchtkwaliteitsmeter installeren of gebruiken als:
De oppervlakte van de plaats kleiner is dan 15m2;
en/of
het publiek minder dan 15 minuten aanwezig is.

Risicoanalyse en actieplan

De uitbater moet vooraf voorzien in een actieplan. Hij moet het ten uitvoer leggen wanneer de risicoanalyse dit noodzakelijk maakt.

De risicoanalyse moet het volgende beschrijven:
de plaatsen, het aantal ramen, deuren en andere openingen die verse lucht kunnen aanvoeren;
de activiteiten die georganiseerd kunnen worden in deze plaatsen;
het aantal personen dat er kan worden ontvangen;
de bestaande ventilatie- en luchtzuiveringssystemen;
de mogelijke bronnen van vervuiling van de binnenlucht;
de resultaten van een reeks luchtkwaliteitsmetingen en debietsmetingen.

Het actieplan omvat verscheidene punten:
het te bereiken binnenluchtkwaliteitsniveau;
de geplande acties rond ventilatie en luchtzuivering;
het aantal extra luchtkwaliteitsmeters en de plaatsing daarvan;
de beoogde acties om de bronnen van vervuiling van de binnenlucht te beperken;
de te ondernemen acties om te voorzien in een goed onderhoud van de systemen.

Controle van de ventilatie- en luchtzuiveringssystemen

De uitbater moet de goede werking van de ventilatie- en de luchtzuiveringssystemen garanderen.

Hij moet een persoon aanduiden die de systemen regelmatig controleert.

Hulp van de FOD Volksgezondheid

De uitbater kan praktische gidsen raadplegen op de website van de FOD Volksgezondheid. Deze gidsen geven de uitbater toelichting over de toepassing van dit koninklijk besluit.

Inwerkingtreding

De regels van het koninklijk besluit van 12 mei 2024 zijn van toepassing met ingang van 21 juni 2024.

Bron:
Zie ook :
Geraakte artikels :
Artikels 3 en 4 van de wet betreffende de verbetering van de binnenluchtkwaliteit in gesloten plaatsen die publiek toegankelijk zijn.